西野11条9丁目　中古住宅

新耐震基準で建てられた物件です！住宅ローンも利用可能！イワクラホーム旧施工♪

登録日/2025年01月26日　更新日/2025年04月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 591

広々4LDK！　間取り

きれいな外観　外観

リビング全体　リビング

キッチンスペース　キッチン

6.0帖の和室　和室

リビング全体　リビング

キッチンスペース　キッチン

玄関＋収納　玄関

洗面スペース　洗面台・洗面所

洗濯機スペース　洗面台・洗面所

洗面台　洗面台・洗面所

ユニットバス　バス

温水洗浄便座　トイレ

2階ホール　その他内観

洋室7.5帖　洋室

6.0帖の和室　和室

洋室6.0帖　洋室

バルコニー　バルコニー

2階窓からの景色　現地からの眺望

廊下、階段　その他現地

現地道路含む外観　前面道路含む現地写真

玄関　庭

駐車場　駐車場

シューズボックスはたくさんの靴が収納可能　玄関

自由なレイアウトが可能なリビング・ダイニング　リビング

リビングからキッチンへの眺めです♪　リビング

リビング横の和室です。客間としての利用にも◎　和室

リビング　リビング

キッチンスペース　キッチン

床下収納　収納

TVモニターホン　防犯設備

脱衣所の物干し　洗面台・洗面所

灯油暖房ボイラー　冷暖房・空調設備

バス停　その他現地

　札幌市立平和小学校　距離1000m

　札幌市立西野中学校　距離1200m

　平和あすみ保育園　距離1300m

　東光ストア平和店　距離1500m

　セイコーマート西野10条店　距離900m

　医療法人札幌西の峰病院　距離1300m

　平和簡易郵便局　距離700m

　西野南公園野球場　距離850m

　平和風の子橋公園　距離1000m

中古戸建

1,080万円

(価格公表日:2025-01-26)

北海道札幌市西区西野十一条９丁目6-18

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【昭和58年】1983年10月　/　築41年

最寄駅

札幌市東西線: 発寒南駅
: バス乗車10分
中洲橋バス停　: 停歩5分
札幌市東西線: 宮の沢駅
: バス乗車20分
中洲橋バス停　: 停歩5分
函館本線: 琴似駅
: バス乗車26分
中洲橋バス停　: 停歩5分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 210.00m² / 63.52坪
延床面積: 114.84m² / 34.73坪
延床面積1F: 72.61m2
延床面積2F: 42.23m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無角地土地広さ　50坪以上前道6m以上始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南西向き採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　集中プロパン室内物干しフローリングクッションフロア出窓駐車可能台数　2台可照明器具暖房灯油暖房セントラルヒーティング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックス床下収納パントリー独立洗面台追い焚きシャワー温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー専用庭全居室複層サッシ TVインターホンダブルロックドア眺望良好山が見える隣家との間隔が大きい隣接建物距離2m以上周辺交通量少なめ整備された歩道テニスコートが近い入居可能時期　即入居可家庭菜園畑 IT重説対応物件瑕疵保証（不動産会社独自）　保証利用可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 平和小学校　距離：1000m
中学校区: 西野中学校　距離：1200m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LD	14.0帖
1F	K	6.0帖
1F	和	6.0帖
2F	洋	7.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	和	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 集中プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北東
幅員: 8.00m
接面: 17.80m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: セットバック無
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

第70828号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：リフォーム済　
屋根：リフォーム済　
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;景観法;宅地造成工事規制区域;高さ最高限度有;敷地面積最低限度有;日影制限有;壁面後退有
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

※室内外は現状渡し。
※契約不適合責任は免責となります。
※駐車場スペースは改良で2台駐車も可能です。（工事費は売り主負担）

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

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