ロイアルヒルズ宮の森

【贅を極めたメゾネット～宮の森で暮らす～】

登録日/2025年03月26日　更新日/2025年05月19日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 605

メゾネットタイプの3LDKです\nトイレは2ヶ所にあります　間取り

気品溢れるタイル貼りの外観\n1階と2階にエントランスがあります　外観

広々リビングにはダウンライトとレールタイプのライトを設置しました　同仕様写真（リビング）

キッチンとリビングの間にはダイニングテーブルやカウンターなど\nお好きなインテリアを置いて楽しめます♪　同仕様写真（キッチン）

インテリアの配置で使い方は自由自在に(^^)/　リビング

キッチンはブラック×ステンレスでスタイリッシュにしました　同仕様写真（キッチン）

キッチンコンロは3口あります　キッチン

浴室乾燥機がついたユニットバスです♪　バス

ライト付きのおしゃれな洗面台です♪　洗面台・洗面所

1階部分のトイレです　トイレ

約11.06帖の洋室です　洋室

約10.33帖の洋室です　洋室

デスクスペースをご用意しました　収納

約8.25帖の洋室です　洋室

2階部分のトイレです　トイレ

2階部分からの階段です　その他

玄関からリビングにかけて　玄関

約8.25帖の洋室です　洋室

階段下は収納がついてます　その他

バルコニーは幅広です　バルコニー

シューズボックス新設しました　玄関

　その他現地

　その他

　バルコニー

　その他現地

　駐車場

　その他

トランクルームは無料です　その他現地

駐車場は1台空きがございます（都度確認）　駐車場

山が見えてすっきりとした眺望です　現地からの眺望

2020年製のエアコンが3台ついてます　その他現地

シューズボックスを新設しました　玄関

ユーティリティスペースにも余裕があります　洗面台・洗面所

都市ガス暖房で安心&経済的　その他現地

　札幌市立三角山小学校　距離400m

　ローソン札幌宮の森４条十丁目店　距離300m

　ココス札幌宮の森店　距離170m

　札幌宮の森郵便局　距離400m

　ケンタッキーフライドチキン宮の森店　距離300m

　ラッキー山の手店　距離850m

　宮の森中学校　距離1600m

　医療法人讃生会宮の森記念病院　距離600m

　宮の森緑地　距離280m

中古マンション

2,280万円

北海道札幌市中央区宮の森三条１１丁目

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/6階建

築年月

【平成2年】1990年04月　/　築35年

最寄駅

札幌市東西線: 西２８丁目駅
: バス乗車14分
彫刻美術館入口バス停　: 停歩2分

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 141.77m²

階数/住階

6階 / 3階

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

高台に立地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無部屋の階　上階なしタイル貼り部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上メゾネット電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリングクッションフロア複層ガラスダウンライト間接照明照明器具エアコン暖房エアコン2台以上ガス暖房収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンキッチンタイプ　独立型キッチンガスコンロコンロ口数　三口グリル給湯独立洗面台シャンプードレッサーシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有南面バルコニールーフバルコニー全居室複層ガラス全居室複層サッシ光ファイバー駐車場タイプ　平面エレベーター宅配ボックス来客用駐車場ハイルーフ駐車場空きあり駐輪場トランクルームロードヒーター融雪対策管理人　日勤オートロック TVインターホ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,280万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2280.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 三角山小学校　距離：400m
中学校区: 宮の森中学校　距離：1600m

部屋番号

部屋番号非公開

建築構造

鉄筋コンクリート造

専用庭

面積：- 使用料：-

駐車場

駐車可能台数: 有り有料-
駐車場所: 敷地内
分譲駐車場: -
駐車料金: 10000円
税: 非課税
タイプ: -

ペット備考

権利金

保証金

管理方式

全部委託

施工会社名

大成建設

管理組合

有

管理会社名

北海道互光株式会社

土地権利

権利: 所有権
備考: -

フラット利用

手付金保証

引渡時期

即引き渡し可
---

部屋向き

南東

修繕積立金

34,030円

管理費

29,800円

総戸数

バルコニー面積

13.21m²

バイク置き場

駐車可能台数: -
料金: -

駐輪場

駐輪可能台数: -
料金: -

現況

空室

リフォーム

2025年03月
-
キッチン：リフォーム済　
浴槽：リフォーム済　
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：リフォーム済　
全室：リフォーム済　
その他：-
洗面所：リフォーム済　
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：リフォーム済　
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: --
借地権満了日: -
地代: -

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：-

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

ロイアルヒルズ宮の森

【贅を極めたメゾネット～宮の森で暮らす～】

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