南18条西9丁目　戸建

【都心の便利さと穏やかな暮らしを手に入れる～ここから始まるニューライフ～】

登録日/2025年07月24日　更新日/2025年07月30日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 626

ゆとりのある4LDKです(^^)/\nトイレが2ヶ所あるのも嬉しい♪　間取り

車は2台駐車可能です◎（車種によります）　外観

大きな窓があって明るいリビング空間です☆　リビング

カウンターキッチンなのでお料理もすんなり運べます◎　キッチン

1坪あるユニットバスで日頃の疲れを癒しましょう(^^)/　バス

トイレは窓から陽が入り明るい印象です。　トイレ

清潔感のある、脱衣所兼洗面所☆　洗面台・洗面所

約10.2帖の洋室です　洋室

憧れのウォークインクローゼット付きです！　収納

約6.1帖の洋室です　洋室

ウォークインクローゼットでお気に入りのお洋服もたっぷり収納できちゃいます☆　収納

約6.1帖の洋室です　洋室

リビング横の和室も明るいです(^^)/\n畳は表替え予定です♪　和室

リビングに階段があるので家族と顔を合わせる機会が増えます♪　リビング

シューズボックスが大きいのでたくさんの靴を収納できます！　玄関

リビングから裏庭に出られます(^^)/　庭

外には散水栓がついています☆　その他現地

裏には物置があるので季節のものなどが収納できます！　その他

お庭で夏場はＢＢＱも楽しめます(^^)/　庭

前面道路は約8.0mの位置指定道路です　前面道路含む現地写真

キッチン横の保冷庫は大容量です(^^)/　その他現地

周辺は閑静な住宅街です♪　前面道路含む現地写真

広々としたバルコニーで洗濯物もすぐに乾きそう(^^)/　バルコニー

ポーチは幅が広くゆとりがあります♪　その他現地

廊下には棚が備え付けられていて嬉しい！　収納

TVインターホンなので安心です(*　その他現地

物置は大きさも十分あります(^^)/　その他現地

徒歩8分です。　東光ストア行啓通店　距離700m

車で4分、徒歩12分です。　アクロスプラザ南22条　距離1000m

車で4分、徒歩13分です。　北海市場山鼻店　距離1100m

徒歩6分です。　セブンイレブン札幌南高校前店　距離450m

徒歩11分です。　マツモトキヨシプロム山鼻店　距離950m

徒歩1分です。　山鼻東屯田通郵便局　距離56m

徒歩8分です。　医療法人社団土田病院　距離650m

徒歩8分です。　北洋銀行石山通支店　距離700m

徒歩11分です。　北海道銀行行啓通支店　距離900m

中古戸建

5,080万円

北海道札幌市中央区南十八条西９丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【平成17年】2005年09月　/　築19年

最寄駅

札幌市軌道線: 山鼻１９条駅徒歩6分
札幌市南北線: 幌平橋駅徒歩13分
: バス乗車3分
東屯田通バス停　: 停歩4分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 165.34m² / 50.01坪
延床面積: 124.83m² / 37.76坪
延床面積1F: 69.56m2
延床面積2F: 55.27m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上前道6m以上駅まで平坦 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上和室吹抜けオール電化上水道　公営汚水　下水道フローリング駐車可能台数　2台可リビング階段照明器具エアコン冷房暖房全居室収納収納スペース納戸ウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口グリルパントリー食器洗乾燥機食器乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有南面バルコニーテラス専用庭南庭 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,080万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5080.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 山鼻小学校　距離：816m
中学校区: 柏中学校　距離：992m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.4帖
1F	和	9.1帖
2F	洋	10.2帖
2F	洋	6.1帖
2F	洋	6.1帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 7.27m
接面: 11.09m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

2025年08月
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：リフォーム済　
壁：リフォーム済　
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;緑地保全地区;景観法;日影制限有
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

前面道路に都市ガス配管がありますが、建物引込はされておりません。
引き込む場合は買主負担となりますが、対応可能です。

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

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