テンズホーム | 北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目 3SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

【性能評価書付・制震装置SAFE365搭載】～地震に強く、冬に強い家～

登録日/2026年01月19日　更新日/2026年01月28日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 677

コンパクトながらも暮らしやすい\n3LDK＋2Sの間取です(^^)/　間取り

LDKは約14.5帖\nリビングインの階段で家族とのコミュニケーションも捗ります♪　外観

オープンキッチンで部屋全体に解放感があります♪　リビング

2025年11月に完成した新築物件です☆　その他現地

調理スペース、背面スペースも広々で使い勝手◎　キッチン

ユーティリティースペースは窓があって明るいです☆　洗面台・洗面所

浴室暖房＆乾燥機付きなので\n冬でもあたたかい(^^)/　バス

1階のトイレです\nここにもパネルヒーターが付いてます♪　トイレ

1階4.5帖の洋室です。\n納戸表記になっていますが居室として活用できます☆　洋室

クローゼットには棚がついているので\n余すことなく活用できますね！　収納

2階から前面道路への眺めです♪　現地からの眺望

バルコニーがあるので\n晴れた日には洗濯物がたくさん干せます☆　バルコニー

前面道路は幅員約6.0mの公道です。　その他現地

2階約7.5帖の主寝室です。\nバルコニーの他にも窓があって明るい♪　洋室

玄関ホールには\nシューズボックスの他にもクローゼットがあるので\nコートやバッグ、お出かけグッズの収納ができます☆　玄関

2階約6.0帖の洋室です。　洋室

全室パネルヒーターなので\n小さなお子様も安心して住むことができます♪　リビング

シンプルな洗面化粧台が使いやすくていいですね☆　洗面台・洗面所

キッチンには床下収納がついてます(^^)/　キッチン

駐車可能台数は2～3台です◎（車種による）　その他現地

　洋室

　リビング

　その他現地

　洋室

　収納

　その他

散水栓がついているので\n洗車や外での作業に便利です◎　その他現地

電気自動車(EV)充電用\n屋外コンセントがついています♪　その他現地

2階廊下～階段\n窓があるので明るいですね♪　その他現地

給湯器はエコジョーズを採用していて経済的♪　その他現地

最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を\n約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験済！　その他現地

2階主寝室には\n約3帖の収納スペースがあります◎　収納

こちらの物件は1号棟です　その他現地

　ジェイアール生鮮市場新琴似店　距離300m

　セイコーマート新琴似6条店　距離350m

　サンドラッグ新琴似店　距離500m

　ツルハドラッグ新琴似4番通店　距離600m

　札幌新琴似五条郵便局　距離350m

　新琴似やなぎ公園　距離300m

　三和新琴似保育園　距離250m

　新琴似グリーン公園　距離500m

　新琴似育英幼稚園　距離400m

新築戸建

3,090万円

北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和7年】2025年11月　/　築0年

最寄駅

札幌市南北線: 麻生駅
: バス乗車13分
新琴似6条12丁目バス停　: 停歩3分
札沼線: 新琴似駅徒歩30分
札幌市南北線: 北３４条駅徒歩42分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 141.21m² / 42.71坪
延床面積: 99.63m² / 30.13坪
延床面積1F: 48.60m2
延床面積2F: 51.03m2

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有耐震構造平坦地整形地閑静な住宅地市街地が近い南側道路面す前道6m以上駅まで平坦始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建外壁サイディング部屋向き　南西向き採光面　2面採光日当り良好通風良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパン室内物干しフローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段ダウンライト照明器具暖房セントラルヒーティング全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　オープンキッチンガスコンロコンロ口数　三口独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有省エネルギー対策フラット35・S適合証明書有高気密高断熱住宅省エネ給湯器 EV車充電設備人感センサー付照明 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,090万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3090.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 光陽小学校　距離：300m
中学校区: 光陽中学校　距離：350m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	14.5帖
1F	洋	4.5帖
2F	洋	7.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

即引き渡し可
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

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