西区山の手6条3丁目　戸建

３LDK＋書斎/駐車３台可能/各階にトイレ完備/ウォークインクローゼット×３完備

登録日/2026年04月22日　更新日/2026年04月24日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 702

2階建ての3LDK＋書斎　間取り

角地、駐車３台可能、ロードヒーティング付です♪　外観

南西向きのリビングは日当たり良好♪　リビング

キッチンと同じフロアのダイニング空間です。　キッチン

L型のキッチンは導線が近くて使い勝手がいいですよ♪　キッチン

IHクッキングヒーターなので\n安心してお料理ができますね(^^)/　キッチン

間取で家事室と記載されている空間です(^^)/　洗面台・洗面所

約1.5坪の広々バスルーム☆\n　バス

たっぷりとした空間の脱衣所です♪収納は隣の洗面空間に完備しています(^^)/　洗面台・洗面所

広いスペースの洗面台は、朝の忙しい時間に嬉しいですね♪　洗面台・洗面所

清潔感のある手洗い付きトイレです♪各階に１つずつ完備◎　トイレ

吹き抜け上の空間です♪　その他内観

2階約10.0帖の洋室です♪ウォークインクローゼットも完備(^^)/　洋室

2階10.0帖の洋室です。２面採光☆　洋室

2階11.5帖の洋室です。ウォークインクローゼット×２＋パウダールーム完備♪　洋室

11.5帖洋室のパウダールームです。おしゃれな洗面も完備(^^)/　洋室

2階9.3帖の洋室です。大容量のクローゼット２つ完備。　洋室

外物置も完備で、自転車収納にも困りません(^^)/　収納

お庭で夏場はＢＢＱも楽しめます(^^)/　庭

大容量のシューズクローゼットも完備の広々空間です◎　玄関

正面２つのドアがウォークインクロゼットです！　洋室

アクセントクロスが高級感を引き立てます☆　洋室

パウダールーム付きの洋室です。　洋室

窓付きが嬉しいパウダールームです♪　洋室

約10.0帖の洋室のカウンターのある空間です(^^)/　洋室

間取上の家事室にあたる空間です◎　洗面台・洗面所

使い勝手の良い収納完備♪　キッチン

IHクッキングヒーター、横並びが嬉しい(^^)/　キッチン

収納完備の洗面空間です☆　洗面台・洗面所

2階約10.0帖の洋室、カウンターのある空間です☆　洋室

2階ホールにある物入です。　収納

パウダールームにはお洒落な洗面もついております(^O^)／　洋室

2階のバルコニーです。日当たり良好◎　その他内観

徒歩約8分です。　マックスバリュ琴似3条店　距離600m

徒歩約9分です。　イオン札幌西町店　距離700m

徒歩約8分です。　ローソン札幌山の手6条店　距離600m

徒歩約10分です。　セブンイレブン札幌西町北店　距離800m

徒歩約8分です。　調剤薬局ツルハドラッグ西町店　距離650m

徒歩約11分です。　サツドラ西町南店　距離844m

徒歩約5分です。　札幌西郵便局　距離400m

徒歩約13分です。　札幌市西区役所　距離1000m

徒歩約6分です。　札幌市山の手図書館　距離450m

中古戸建

14,800万円

北海道札幌市西区山の手六条３丁目

建物構造/階建

軽量鉄骨造/2階建

築年月

【平成24年】2012年03月　/　築14年

最寄駅

札幌市東西線: 琴似駅徒歩18分
: バス乗車2分
発寒橋(バス)バス停　: 停歩5分
札幌市東西線: 発寒南駅徒歩18分
: バス乗車3分
発寒橋バス停　: 停歩6分
函館本線: 琴似駅
: バス乗車14分
ふもと橋(バス)バス停　: 停歩9分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 292.63m² / 88.52坪
延床面積: 225.96m² / 68.35坪
延床面積1F: 120.18m2
延床面積2F: 105.78m2

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この物件の主な特徴

設計住宅性能評価有長期優良住宅認定通知書有耐震構造建築確認完了検査済証有新築時・増改築時の設計図平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地土地広さ　50坪以上南側道路面す駅まで平坦階建　2階建ペット対応部屋向き　南西向き全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上吹抜けオール電化電気上水道　公営汚水　下水道室内物干しフローリング全居室フローリング駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト間接照明 24時間換気システム照明器具エアコン冷房暖房全居室エアコン床暖房全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口キッチン入口　2WAY パントリーキッチン床暖房独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1.5坪以上追い焚きシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 14,800万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
14800.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 山の手小学校　距離：350m
中学校区: 琴似中学校　距離：550m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 南東
幅員: 6.50m
接面: -
公道: 南西
幅員: 6.50m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

西区山の手6条3丁目 戸建

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