テンズホーム | 北海道札幌市西区西野二条７丁目 4LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

南向き2面採光で日当り良好◎シャッター車庫付き2台駐車可♪

登録日/2026年05月20日　更新日/2026年05月21日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 712

セキスイハイム施工の軽量鉄骨造\n4SLDKの広々間取りの戸建です。　間取り

ガレージ車庫＋建物前の計2台駐車が可能です◎（車種による）　外観

南向きのリビングは日当たり良好です♪　リビング

ダイニング部分も窓があります♪　リビング

使い勝手の良い二型キッチンです◎　キッチン

窓付きのバスルームで1日の疲れを癒しましょう(^^)/　バス

ユーティリティースペースは脱衣所としても十分なスペースがあります(*^^*)　洗面台・洗面所

トイレは窓から陽が入り明るい印象です♪　トイレ

キッチン、廊下、ユーティリティーは回遊動線になってます♪　洗面台・洗面所

約9.6帖の洋室です　洋室

大容量のクローゼットが完備されています◎　洋室

約10.7帖の主寝室です。　洋室

約8.0帖の洋室です。　洋室

約5.6帖の洋室です。　洋室

2階書斎からの眺望です。　現地からの眺望

三口のIHとなります(^^)/　キッチン

売主様が丁寧に使用しているキッチンです♪　キッチン

シューズボックス完備。ボックス上にはお気に入りの小物置いてお好みの玄関に◎　玄関

ガレージ車庫があると冬の心配がひとつ減りますね☆　駐車場

　リビング

　キッチン

　洗面台・洗面所

　玄関

　洋室

広さのあるルーフバルコニーは洗濯物もたっぷり干せます♪　バルコニー

人気のセキスイハイム施工のスタイリッシュなおうちです☆　前面道路含む現地写真

建物に向かって右手からお庭へと続きます　その他現地

外から利用できる物置は趣味のものや季節のものの収納にも便利です◎　その他現地

お庭で家庭菜園をしたり、\nウッドデッキを設置してBBQをしたり、\n使い方はあなた次第◎　庭

前面道路が広いので駐車もらくらくです♪　前面道路含む現地写真

飽きのこないデザインの外観です(^^)/　その他現地

徒歩約7分です。　業務スーパー西野店　距離550m

徒歩約4分です。　食品スーパーマンボウ西野店　距離350m

徒歩約3分です。　ローソン札幌西野2条7丁目店　距離230m

徒歩約2分です。　セイコーマート西野3条店　距離180m

徒歩約6分です。　ツルハドラッグ西野3条店　距離500m

徒歩約6分です。　DCMホーマック西野店　距離500m

徒歩約1分です。　西野ひかり公園　距離110m

徒歩約1分です。　西野中央藤花公園　距離110m

徒歩約11分です。　勤医協札幌西区病院　距離850m

中古戸建

3,490万円

北海道札幌市西区西野二条７丁目

建物構造/階建

軽量鉄骨造/2階建

築年月

【平成15年】2003年08月　/　築22年

最寄駅

札幌市東西線: 宮の沢駅徒歩15分
札幌市東西線: 西２８丁目駅
: バス乗車18分
西野2条7丁目バス停　: 停歩3分
函館本線: 琴似駅徒歩40分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 183.88m² / 55.62坪
延床面積: 139.59m² / 42.22坪
延床面積1F: 75.64m2
延床面積2F: 63.95m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地閑静な住宅地土地広さ　50坪以上前道6m以上始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建ペット対応部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上オール電化電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリングクッションフロア複層ガラスシャッタ－車庫駐車可能台数　2台可照明器具エアコン冷房暖房全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口グリル独立洗面台シャンプードレッサーシャワー浴室に窓温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニー専用庭高気密高断熱住宅全居室複層ガラス融雪対策 TVインターホン火災警報器（報知機）隣接建物距離2m以上周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内家庭菜園畑 IT重説対応物件瑕 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西園小学校　距離：120m
中学校区: 手稲東中学校　距離：550m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.0帖
1F	洋	9.6帖
2F	洋	10.7帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	5.6帖
2F	S	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: ガレージ

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 8.00m
接面: 12.69m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;景観法;日影制限有
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

南向き2面採光で日当り良好◎シャッター車庫付き2台駐車可♪

この物件の主な特徴

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