西町南17丁目　戸建

「ここに住んでよかった」と、きっと思える場所。

登録日/2026年06月25日　更新日/2026年06月26日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 724

4SLDKのゆとりがある間取です◎\n敷地も広く使い勝手がいいのも魅力♪　間取り

駐車場は2台駐車可能です♪　外観

テラスに繋がるダイニングは窓が大きく明るいです◎　リビング

LDKは約15.0帖の広さがあります(^^)/　リビング

南東向きのリビングは温かな光が差し込みます☆　リビング

1階の洋室は約8.75帖です。　洋室

2階約8.0帖の洋室です。　洋室

2階の和室は隣の洋室と繋がります。　和室

小物がないイメージ画像です。　和室

2階約7.0帖洋室です。　洋室

キッチンは窓があって明るいです♪\n　キッチン

収納力◎使い勝手の良いキッチンです。　キッチン

脱衣所兼洗面所となっております。　洗面台・洗面所

1日の疲れを癒すバスルームです(*^^*)　バス

1階トイレです。手洗い付き♪　トイレ

２階のトイレです♪　トイレ

2階のウォークインクローゼット付洋室です。　リビング

約4.5帖の和室になります。　和室

玄関は吹き抜けになっています◎　玄関

　キッチン

　その他現地

　玄関

　リビング

　その他現地

裏手には広々としたお庭があります♪　その他現地

前面道路は約6.0mの幅員があります。　前面道路含む現地写真

敷地内には未登記の付属建物があります。\n現状でのお引渡しとなります。　その他現地

ウォークインクローゼットは窓があるので通風もできます◎　その他現地

リビングは二面採光で光がたっぷり差し込みます◎　リビング

玄関から階段で2階へそのまま上がることが可能です。　その他現地

裏手にある物置は大きくてたくさんの物を収納できます(^^)/　その他現地

徒歩約9分です。　マックスバリュ宮の沢店　距離650m

　セイコーマート西町南店　距離130m

徒歩約6分です。　札幌宮の沢郵便局　距離400m

　社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院　距離650m

　セブンイレブン札幌西町南13丁目店　距離450m

　西町さつき保育園　距離400m

　白い恋人パーク　距離860m

　ツルハドラッグ西町北店　距離700m

　ENEOS EneJet 西町SS　距離550m

中古戸建

4,490万円

北海道札幌市西区西町南１７丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【昭和62年】1987年10月　/　築38年

最寄駅

札幌市東西線: 宮の沢駅徒歩10分
札幌市東西線: 発寒南駅徒歩15分
函館本線: 発寒中央駅徒歩20分

間取り/面積

間取り: 4SLDK
土地面積: 217.69m² / 65.85坪
延床面積: 114.89m² / 34.75坪
延床面積1F: 59.41m2
延床面積2F: 55.48m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地都市近郊市街地が近い土地広さ　50坪以上南側道路面す前道6m以上始発駅 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパン室内物干しフローリングクッションフロア出窓ハイルーフ駐車場駐車可能台数　2台可照明器具エアコン暖房灯油暖房 FF暖房収納スペース納戸クローゼットウォークインクローゼットシューズボックス床下収納システムキッチンキッチンタイプ　独立型キッチンガスコンロコンロ口数　三口キッチン入口　2WAY 独立洗面台シャンプードレッサーシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座テラス専用庭 TVインターホン山が見える隣接建物距離2m以上周辺交通量少なめテニスコートが近いスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内家庭菜園畑 IT重説対応物件瑕疵保証（不 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,490万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4490.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 西園小学校　距離：600m
中学校区: 手稲東中学校　距離：900m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	15.0帖
1F	洋	8.7帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	7.0帖
2F	和	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 個別プロパン
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

■敷地内に未登記の付属建物があります
■登記費用は買主様のご負担となります

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

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