円山西町9丁目

2005年に全面改築済み、床暖房完備。内覧時にはリフォームのご提案もあわせてご相談いただけます。

登録日/2026年09月09日　更新日/2026年09月18日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 740

4LDK＋WICの広々とした間取です\nトイレ3か所、バス2ヶ所の贅沢な造りも魅力的♪　間取り

美しい石材の塀が目を引く角地に佇む邸宅です♪　外観

約20帖超えのLDKは、折上天井＋間接照明でワンランク上の空間◎　リビング

ルーフトップはとても広くさまざまな活用が可能です◎　バルコニー

小物を消したイメージ画像となります\nオーブン付きのキッチンで料理の幅も広がります☆　キッチン

1階バスルームです\nジェットバス付なので優雅な時間を楽しめます☆　バス

1階西側の洋室です\n二面窓から明るい光が差し込みます☆　洋室

1階北西側の和室です　和室

1階洗面台のある広々としたトイレです　トイレ

2階洗面所です　洗面台・洗面所

2階バスルームです　バス

玄関は吹き抜けとアクセントクロスが印象的です◎　玄関

2階南側の和室です　和室

着替えや、タオル等、生活動線に合わせた収納が可能な洗面スペース♪　洗面台・洗面所

トイレは窓から陽が入り明るい印象です♪　トイレ

ホール階段隣の扉は地下室へ繋がっています　その他

キッチンに隣接するUTスペースは洗濯機を置ける他、パントリーとしてもたっぷりの収納力があります◎　その他

2階廊下です　その他

2階クローゼットは十分な広さがあります◎　収納

リビングダイニングは造り付けの家具ですっきりとした印象です◎　リビング

　その他

　和室

　その他

　その他現地

　現地からの眺望

　前面道路含む現地写真

　庭

自然を感じられる立地でのびのびと暮らしませんか(^^)/　その他現地

お城のような雰囲気を感じる邸宅です\n広い敷地には物置スペースやお庭などがあります♪　その他現地

物件北側からの写真です\nこちらにも組み込みガレージがあります◎　前面道路含む現地写真

ルーフトップからの眺めです\nバルコニーとお庭も見えます　現地からの眺望

暖炉スペースは飾り棚も付いています♪　その他現地

ガレージの高さは約1,6ｍです　駐車場

お庭が広いのでBBQや家庭菜園を楽しめます(^^)/　庭

　イオン札幌旭ヶ丘店　距離1000m

　DCMホーマック旭ヶ丘店　距離1000m

　セイコーマート円山西町店　距離350m

　円山西町簡易郵便局　距離700m

　Seriaイオン旭ヶ丘店　距離1000m

　ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店　距離1100m

　スターバックスコーヒー札幌旭ケ丘店　距離1100m

　ニチイキッズ南まるやま保育園　距離900m

　北洋銀行旭ケ丘支店　距離1200m

中古戸建

7,980万円

北海道札幌市中央区円山西町９丁目

建物構造/階建

鉄筋コンクリート造/2階建

築年月

【昭和63年】1988年11月　/　築37年

最寄駅

札幌市東西線: 円山公園駅
: バス乗車12分
界川バス停　: 停歩7分
函館本線: 桑園駅車14分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 807.67m² / 244.32坪
延床面積: 260.96m² / 78.94坪
延床面積1F: 162.52m2
延床面積2F: 87.64m2

オススメ

お気に入りに追加

お問い合わせ

この物件の主な特徴

高台に立地緑豊かな住宅地閑静な住宅地角地都市近郊市街地が近い土地広さ　100坪以上南側道路面す前道6m以上階建　2階建デザイナーズ二世帯住宅部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上和室吹抜け電気上水道　公営汚水　下水道フローリングクッションフロアビルトインガレージハイルーフ駐車場駐車可能台数　3台以上可ダウンライト間接照明照明器具暖房灯油暖房セントラルヒーティング全居室収納収納スペース納戸クローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンキッチンタイプ　独立型キッチングリルガスオーブンキッチン入口　2WAY パントリー独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上追い焚きジェットバスシャワー浴室に窓温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーテラス専用庭セキュリティ会社 TVインターホンディ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 7,980万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
7980.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 大倉山小学校　距離：1900m
中学校区: 宮の森中学校　距離：1900m

間取り詳細

階数	区分	広さ

駐車場

駐車可能台数: 有5台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: 角地
公道: 北東
幅員: 8.00m
接面: -
公道: 南東
幅員: 8.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

高台

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

40%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;風致地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

円山西町9丁目

2005年に全面改築済み、床暖房完備。内覧時にはリフォームのご提案もあわせてご相談いただけます。

この物件の主な特徴

ローンシミュレーション

この物件によく似た物件