南区藤野1条6丁目　戸建

◇デザインウォール・アクセントフロア・ウッド調天井クロス採用 ◇トイレ2箇所 ◇広々洗面所（洗面・脱衣スペース分離）

登録日/2026年09月15日　更新日/2026年09月16日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 743

子上がり付き3LDKです♪　間取り

車移動が便利なエリアだからこそ嬉しい、3台分の駐車スペース完備♪　外観

2面採光のリビング。大きな窓は、外から室内が見えない構造になっています♪　リビング

リビング横の庭には、ウッドフェンスもあるので安心です♪　リビング

高級感のある広々キッチンです♪　キッチン

キッチンカウンター兼ダイニングテーブル。明かり窓から暖かい光が入ります。　キッチン

忙しい朝も、家族そろって身支度できるスペースを確保♪　洗面台・洗面所

着替えや、タオル等、生活動線に合わせた収納が可能。家事のしやすさを追求した間取りです♪　洗面台・洗面所

洗濯物をたたんだり、アイロンがけに便利なランドリーカウンターつき♪　洗面台・洗面所

1日の疲れを癒すバスルームです(*^^*)\n広さも十分にあります！　バス

清潔感のあるトイレは窓があって明るい♪　トイレ

おしゃれなスケルトン階段は光を通し、\n空間を広く見せる効果あり◎　リビング

2階の廊下。ウッド調の天井クロスがおしゃれな空間を演出♪　その他内観

2階のトイレです。トイレが各階にあるのは嬉しい(^^)/　トイレ

こだわりのアクセントクロスが光る、約7,4帖の洋室です♪　洋室

正面の壁には壁掛けテレビを設置できるようになっています◎　洋室

コンパクトな洋室。子ども部屋～書斎として、\n家族のスタイル合わせて変化させる1室に。　洋室

デスク、ベッド、収納、と基本セットが\nちょうど収まるサイズ感で、レイアウトに迷いにくい♪　洋室

掃除のしやすい、コンパクトな洋室(^^)/♪　洋室

玄関奥には、大容量のシューズクローゼット完備◎　玄関

明かり窓がおしゃれな空間を演出♪　その他内観

デザインウォールによる微細な光と影のコントラストが壁面に深い陰影を与え、高級感を際立たせます。　その他内観

雨の日や雪の季節、濡れたアウターも室内持ち込むことなく玄関横で乾かすことができます♪　収納

広々カップボード。壁付けの棚にはお気に入りの食器を飾るのも◎　キッチン

脱衣所と洗面所はドアでしっかり仕切られた造り。朝の身支度とシャワータイムが重る忙しい時間帯こそ嬉しい、ご家族思いの間取りです。　洗面台・洗面所

日当たりが良い、南向きの庭です。お休みの日はBBQや水遊びの場として大活躍♪　庭

ウッドデッキも完備(^^)/朝のコーヒータイムや、洗濯物のちょい干しスペースにも便利☆　庭

閑静な住宅街。季節を感じながら、ゆったりとした生活を楽しむことができます♪　前面道路含む現地写真

高級感のある玄関スペースです。屋根があるのも嬉しいポイントです☆　玄関

ウッドデッキ＋ウッドフェンスがあるのでプライベート空間を楽しむことができます◎　庭

ウッドフェンスがプライベート空間を守ってくれます♪　庭

日当たりが良いので、プランター菜園にも◎　庭

たっぷりの収納が嬉しい♪カーポート下設置されているので、雨の日も安心♪　収納

駐車場の様子です。カーポート内に2台駐車可能◎　駐車場

　セイコーマート藤野1条店　距離350m

　業務スーパー藤野店　距離1100m

　コープさっぽろ藤野店　距離900m

　東光ストア藤野店　距離1300m

　マクドナルド２３０藤野店　距離1400m

　藤野郵便局　距離1200m

　スターバックスコーヒー札幌石山店　距離2200m

　ツルハドラッグ石山店　距離2200m

　ザ・ビッグ石山店　距離2200m

中古戸建

4,180万円

北海道札幌市南区藤野一条６丁目

建物構造/階建

木造/2階建

築年月

【令和5年】2023年10月　/　築2年

最寄駅

札幌市南北線: 真駒内駅車15分
: バス乗車24分
十五島公園バス停　: 停歩12分
札沼線: 札幌駅車38分
: バス乗車59分
十五島公園バス停　: 停歩12分
札幌市南北線: 大通駅車32分
: バス乗車48分
十五島公園バス停　: 停歩12分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 201.50m² / 60.95坪
延床面積: 102.50m² / 31.00坪
延床面積1F: 58.25m2
延床面積2F: 44.25m2

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この物件の主な特徴

平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路面す前道6m以上階建　2階建デザイナーズペット対応部屋向き　南向き採光面　2面採光全室2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　個別プロパン室内物干しフローリング全居室フローリング駐車可能台数　3台以上可リビング階段ダウンライト照明器具エアコン冷房暖房エアコン2台以上ガス暖房収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチンキッチンタイプ　オープンキッチン IHクッキングヒーターコンロ口数　三口食器乾燥機独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワートイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ高機能トイレウッドデッキ専用庭南庭周辺交通量少なめ整備された歩道小学校徒歩10分以内家庭菜園 IT重説対応物件瑕疵保証（不動産会社独自）　保証利用可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,180万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4180.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 藤野小学校　距離：650m
中学校区: 藤野中学校　距離：1700m

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.5帖
2F	洋	4.8帖
2F	洋	4.9帖
2F	洋	7.4帖

駐車場

駐車可能台数: 有3台
駐車場所: -
分譲駐車場: -
駐車料金: -
税: -
タイプ: カーポート

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南東
幅員: 16.00m
接面: 15.50m

私道

私道: -
持分: -
面積（区分）: -
面積: -
面積（単位）: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

居住中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

特別用途地区;高度地区;風致地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域;日影制限有
備考：-

フラット利用

手付金保証

町会費

リボーン21

備考

取引態様

仲介

(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン（一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会札幌商工会議所

南区藤野1条6丁目 戸建

◇デザインウォール・アクセントフロア・ウッド調天井クロス採用 ◇トイレ2箇所 ◇広々洗面所（洗面・脱衣スペース分離）

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