【JR・地下鉄の2路線が利用可！人気の琴似エリア】 ～屋根付き駐車場で冬も安心～
登録日/2026年06月03日 更新日/2026年07月13日
お問い合わせ番号/ 716
RC4階建のマンションです。\n4階はワンフロアになっています。 間取り
角地にあるマンションです。 外観
屋根付きの駐車場は入居者さんに喜ばれます。 前面道路含む現地写真
裏手にも駐車場があります。 前面道路含む現地写真
2～3階部分は南西向きのバルコニーがあります。 その他現地
隣地にはコインパーキングがあるので来客の際に便利です。 その他現地
屋上からの眺めです。 現地からの眺望
現地からの眺望
リビング
リビング
リビング
和室
キッチン
洗面台・洗面所
バス
トイレ
洋室
その他
その他
その他
その他
洗面台・洗面所
キッチン
その他
その他現地
その他現地
駐車場
ロピア 琴似店 距離240m
トライアルスマート琴似店 距離200m
セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店 距離82m
琴似あやめ保育園 距離300m
琴似駅前郵便局 距離450m
医療法人札幌第一病院 距離850m
マツモトキヨシシーナシーナ琴似店 距離240m
セントラルウェルネスクラブ琴似 距離200m
ローソン札幌琴似3条店 距離230m
(一棟)マンション
8,000万円
利回り:7.27% 北海道札幌市西区琴似三条２丁目
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【平成8年】1996年04月 / 築30年
- 最寄駅
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- 函館本線
- 琴似駅徒歩6分
- 札幌市東西線
- 琴似駅徒歩9分
- 札幌市東西線
- 発寒南駅徒歩15分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 289.00m2 / 87.42坪
- 延床面積
- 636.66m2 / 192.58坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
オススメｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
平坦地 角地 都市近郊 市街地が近い 土地広さ 50坪以上 前道6m以上 駅まで平坦 2沿線以上利用可 部屋向き 南西向き 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 暖房 灯油暖房 FF暖房 収納スペース キッチンタイプ 独立型キッチン 給湯 シャワー 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ IT重説対応物件 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
- 3.75%
- 現行収入
- 300万円
- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
- 7.27%
- 想定収入
- 582万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
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- 事業用備考
- -
- 所在地
- 北海道札幌市西区琴似三条２丁目
- 交通
-
函館本線琴似駅 徒歩6分
札幌市東西線琴似駅 徒歩9分
札幌市東西線発寒南駅 徒歩15分
- 土地面積
- 289.00m2
- 土地面積(坪)
- 87.42坪
- 建物延床面積
- 636.66m2
- 建物延床面積(坪)
- 192.58坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 有7台
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
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- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
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- 小学校区
- 琴似小学校 距離：750m
- 中学校区
- 琴似中学校 距離：1200m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
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- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第C4095号
- 接道状況 他
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- 向
- 二方
- 角地
- 角地
- 公道
- 北東
- 幅員
- 5.45m
- 接面
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- 公道
- 北西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
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- 町会費
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- 備考
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- 取引態様
- 仲介
(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン （一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会 札幌商工会議所
