コムズ新札幌
【RC4階建てマンション・12戸中11戸稼働中】
登録日/2026年10月06日 更新日/2026年10月09日
お問い合わせ番号/ 752
1LDK×12戸\n現在満室稼働中です◎ 間取り
2012年2月築\nRC造4階建てのマンションです♪ 外観
その他現地
その他現地
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駐車場
前面道路含む現地写真
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その他現地
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その他現地
その他現地
その他現地
ローソン札幌ひばりが丘駅前店 距離250m
コープさっぽろひばりが丘店 距離350m
札幌市立共栄小学校 距離400m
札幌市青少年科学館 距離850m
びっくりドンキーひばりヶ丘店 距離400m
厚別ひばりが丘郵便局 距離600m
厚別共栄保育園 距離300m
馬場公園 距離500m
セブンイレブン札幌ひばりが丘店 距離600m
(一棟)マンション
14,000万円
利回り:5.25% 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3-16
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【平成24年】2012年02月 / 築14年
- 最寄駅
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- 札幌市東西線
- ひばりが丘駅徒歩5分
- 札幌市東西線
- 新さっぽろ駅徒歩13分
- 千歳線
- 新札幌駅徒歩15分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1LDK
- 土地面積
- 197.29m2 / 59.68坪
- 延床面積
- 448.67m2 / 135.72坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
オススメ
この物件の主な特徴
新築時・増改築時の設計図 平坦地 都市近郊 市街地が近い 土地広さ 50坪以上 前道6m以上 駅まで平坦 始発駅 2沿線以上利用可 採光面 2面採光 全室2面採光 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス その他 暖房 灯油暖房 FF暖房 収納スペース キッチンタイプ 独立型キッチン 給湯 シャワー 人感センサー付照明 光ファイバー CATV（ネット回線） オートロック 防犯カメラ 火災警報器（報知機） オーナーチェンジ 満室賃貸中 IT重説対応物件 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
- 4.78%
- 現行収入
- 669万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 5.25%
- 想定収入
- 735万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 一部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3-16
- 交通
-
札幌市東西線ひばりが丘駅 徒歩5分
札幌市東西線新さっぽろ駅 徒歩13分
千歳線新札幌駅 徒歩15分
- 土地面積
- 197.29m2
- 土地面積(坪)
- 59.68坪
- 建物延床面積
- 448.67m2
- 建物延床面積(坪)
- 135.72坪
- 間取り
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階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 有3台
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
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- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
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- 小学校区
- 共栄小学校 距離：400m
- 中学校区
- 厚別南中学校 距離：600m
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
- 第SKK230712号
- 接道状況 他
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- 向
- 一方
- 角地
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- 公道
- 北東
- 幅員
- 7.27m
- 接面
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;緑地保全地区;景観法;宅地造成工事規制区域
備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
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- 町会費
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- 備考
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- 取引態様
- 仲介
(公社)全日本不動産協会 (株)センチュリー21・ジャパン （一社）北海道中小企業家同友会 (公社)札幌北法人会 札幌商工会議所
