コラム&地域情報一覧 札幌で古い家を相続放棄するメリットと注意点 親が数十年前に購入して放置してしまっている土地や築年数が古い家など、相続したくない家がある場合は... 親が数十年前に購入して放置してしまっている土地や築年数が古い家など、相続したくない家がある場合はどうすれば... 自然災害を受けた不動産は売却できる？どんな影響がある？ 近年、地震や台風などによる自然災害による被害も増えています。 台風などの自然災害による被害を受... 近年、地震や台風などによる自然災害による被害も増えています。 台風などの自然災害による被害を受けて不動産... 札幌の収益不動産の管理維持にかかる費用はどれくらい？ 相続した空き家や物件を収益不動産として、賃貸経営をすることを考えている方もいるかもしれません。 ... 相続した空き家や物件を収益不動産として、賃貸経営をすることを考えている方もいるかもしれません。 収益不動... 不動産を売却した後も住み続けられるリースバックのメリット・デメリットを解説！ リースバックとは、不動産を売却した後も住み続けることができる方法です。 不動産売買と賃貸を組み... リースバックとは、不動産を売却した後も住み続けることができる方法です。 不動産売買と賃貸を組み合わせた仕... 札幌から転勤が決まったら住宅ローンはどうする？不動産売買に関する疑問を解決！ マイホームを購入した後に会社の都合で転勤が決まってしまう場合もあるでしょう。 住宅ローンが残っ... マイホームを購入した後に会社の都合で転勤が決まってしまう場合もあるでしょう。 住宅ローンが残っている状態... 札幌で不動産売却を考えている方必見！名義変更の手続きと注意点 不動産の売却は、引き渡しの時点で完了するわけではありません。 不動産を売却したら名義変更、すな... 不動産の売却は、引き渡しの時点で完了するわけではありません。 不動産を売却したら名義変更、すなわち所有者... マンションの売却でありがちな失敗例とは？札幌で不動産売却を考えている人必見！ マンションは高額で大切な資産であるため、売却時には失敗したくないですよね。 マンションの売却で... マンションは高額で大切な資産であるため、売却時には失敗したくないですよね。 マンションの売却で失敗しない... 古家付きの土地を相続したらどうする？売却or更地のメリット・デメリット 家を相続された方の中には、古家付きの土地の処分方法や活用方法でお悩みの方もいるのではないでしょう... 家を相続された方の中には、古家付きの土地の処分方法や活用方法でお悩みの方もいるのではないでしょうか。 ご... 不動産の両手仲介の囲い込みとは？不動産売却で注意したいポイント 不動産売却を検討されている方の中には、「不動産の両手仲介の囲い込み」という言葉を聞いたことがある... 不動産売却を検討されている方の中には、「不動産の両手仲介の囲い込み」という言葉を聞いたことがある方もいるで... 札幌で相続不動産の売却で注意する点は？相続手続きで知っておきたいポイント 相続によって取得した不動産を売却する場合、通常の売却とは手順が異なり、いくつかの注意点があります... 相続によって取得した不動産を売却する場合、通常の売却とは手順が異なり、いくつかの注意点があります。 不動... 専任媒介契約を解約するときの注意点は？違約金や解約の手順を解説 家の売却を1社だけにお任せする専任媒介契約ですが、契約期間は最長で3ヶ月。 原則、期間中の解約は... 家の売却を1社だけにお任せする専任媒介契約ですが、契約期間は最長で3ヶ月。 原則、期間中の解約はできません... オーナーチェンジの物件を売却するためには？注意点を解説！ オーナーチェンジとは、入居者が住んだままの状態で不動産を売却することであり、投資用ワンルームマン... オーナーチェンジとは、入居者が住んだままの状態で不動産を売却することであり、投資用ワンルームマンションの売... 3000万円の特別控除は相続した不動産が空き家でも適用される？ 不動産を相続した人の中には、誰も居住していない空き家を相続した人もいるのではないでしょうか？ ... 不動産を相続した人の中には、誰も居住していない空き家を相続した人もいるのではないでしょうか？ 空き家のま... 新型コロナの影響は？2021年の札幌の不動産売却価格の変動は？ 2021年を迎えても新型コロナウイルスの影響が続いている状況です。 収束の見込みが立たない中、家の... 2021年を迎えても新型コロナウイルスの影響が続いている状況です。 収束の見込みが立たない中、家の売却を検討... 札幌で相続した不動産の遺品整理はどうする？遺品整理の方法について 相続した不動産の片付けや遺品整理は、相続人が行うことになります。 相続と一言に言っても不動産な... 相続した不動産の片付けや遺品整理は、相続人が行うことになります。 相続と一言に言っても不動産などの財産だ... 不動産を相続放棄するメリット・デメリットや注意点を解説！ 不動産などの相続には、プラスの遺産だけでなくマイナスの遺産を相続してしまう場合もあります。 相... 不動産などの相続には、プラスの遺産だけでなくマイナスの遺産を相続してしまう場合もあります。 相続放棄する... 任意売却と自己破産のタイミングは？任意売却で売れない時は？ 不動産売却の方法の一つとして、任意売却と呼ばれる方法があります。 任意売却は、市場価格に近い金... 不動産売却の方法の一つとして、任意売却と呼ばれる方法があります。 任意売却は、市場価格に近い金額で売却が... 3,000万円の特別控除が受けられる特例とは？札幌で不動産売却するなら知っておきたい！ 不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得とみなされるため税金を支払う必要があります。 しかし、... 不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得とみなされるため税金を支払う必要があります。 しかし、条件によっ... 高齢者で住宅ローンの支払いが厳しい人も多い！？老後破産とは？ 家の購入には住宅ローンを利用している方も多いのではないでしょうか？ 住宅ローンを利用している方... 家の購入には住宅ローンを利用している方も多いのではないでしょうか？ 住宅ローンを利用している方の中には、... 狭い土地の戸建てに駐車場スペースは設置できる？土地活用の工夫を解説！ 狭い土地の戸建てはコンパクトで使い勝手も良いメリットがありますが、駐車場スペースの問題も多いです... 狭い土地の戸建てはコンパクトで使い勝手も良いメリットがありますが、駐車場スペースの問題も多いです。 自宅... 札幌で不動産売却をするならオープンハウスがおすすめ！？メリットと注意点 不動産売却を検討している方の中には、「できるだけ高くや早く家を売りたい」と考えている方もいるでし... 不動産売却を検討している方の中には、「できるだけ高くや早く家を売りたい」と考えている方もいるでしょう。 ... 札幌で不動産買取のネット査定を利用するメリットと注意点 札幌で不動産買取を考えている方は、ネット査定を利用すると便利です。 ネット査定は不動産会社を探... 札幌で不動産買取を考えている方は、ネット査定を利用すると便利です。 ネット査定は不動産会社を探す手間が省... 札幌の路線価は上昇傾向？札幌市で一番高い路線価はどこ？ 全国的に地価が上昇し、人気エリアとなっている札幌市ですが、路線価も上昇傾向です。 札幌国税局が... 全国的に地価が上昇し、人気エリアとなっている札幌市ですが、路線価も上昇傾向です。 札幌国税局が発表した路... 札幌で空き家を相続したらどうする？放置はNG！空き家放置で起こるリスク 日本全国で空き家が問題になっていますが、空き家を相続した場合、放置はNGです。 誰も利用しない空... 日本全国で空き家が問題になっていますが、空き家を相続した場合、放置はNGです。 誰も利用しない空き家が増え... 札幌市で古いアパートは売れる？築古アパートの売却のタイミング 札幌市で古いアパートの売却をお考えの方もいるかもしれません。 古いアパートなど築古物件の場合は... 札幌市で古いアパートの売却をお考えの方もいるかもしれません。 古いアパートなど築古物件の場合は、耐用年数... 中古マンションは築何年まで売れる？いつまで住める？ 中古マンションの購入を検討している方や売却を考えている方もいるでしょう。 売却と購入時に気にな... 中古マンションの購入を検討している方や売却を考えている方もいるでしょう。 売却と購入時に気になるのが、築... 札幌で相続した市街地調整区域の土地は売買できる？注意すべきポイント 相続した土地や家を売却したいと考えている方もいるでしょう。 利便性が高いエリアの不動産は高く売... 相続した土地や家を売却したいと考えている方もいるでしょう。 利便性が高いエリアの不動産は高く売れるイメー... 札幌で不動産を高く売るコツと知っておきたい札幌エリアの傾向 札幌で不動産を売却したいと考えている方もいるでしょう。 札幌は北海道の中でも人口流入が増加傾向... 札幌で不動産を売却したいと考えている方もいるでしょう。 札幌は北海道の中でも人口流入が増加傾向にあり、地... 離婚時の不動産売却のタイミングは離婚前？離婚後？不動産売却の流れを解説！ 離婚時には「持ち家をどうするか？」という問題も発生します。 離婚後に家を売却する方法もあります... 離婚時には「持ち家をどうするか？」という問題も発生します。 離婚後に家を売却する方法もありますが、タイミ... 土地が売れるまでの期間は3〜6ヶ月が平均！早く売却するためには？ 土地の売却を考えている方にとって、「どれくらいで売れるのか」は一番気になる部分でしょう。 土地... 土地の売却を考えている方にとって、「どれくらいで売れるのか」は一番気になる部分でしょう。 土地の場所や条... ペットが家の中を自由に移動できる「ペットドア」とは？ 犬や猫は大切な家族の一員であり、快適に過ごす住環境を整えてあげたいと考える方もいるでしょう。 ... 犬や猫は大切な家族の一員であり、快適に過ごす住環境を整えてあげたいと考える方もいるでしょう。 ペットの健... 不動産業界で進むオンライン接客とは？ 最近ではアフターコロナやウィズコロナなどの言葉も話題になっていますが、コロナによって生活に変化を... 最近ではアフターコロナやウィズコロナなどの言葉も話題になっていますが、コロナによって生活に変化を感じた方も... 遠方から家族を見守れるICTを活用した生活とは？ 新聞やニュースで目にする機会が増えた「ICT」という言葉。 これは情報通信技術の略であり、私たちが... 新聞やニュースで目にする機会が増えた「ICT」という言葉。 これは情報通信技術の略であり、私たちが何気なく使... 駅からの距離で差がある？中古マンションの価格差はどれくらい？ ここ数年は、東京のマンション市場としては、民泊新法施行や税制改革、消費税増勢などの影響で不動産市... ここ数年は、東京のマンション市場としては、民泊新法施行や税制改革、消費税増勢などの影響で不動産市況にも変化... 都心部のオフィス離れが加速！郊外の開発が進んでいる 新型コロナウイルスの影響により、都心部のオフィス離れが加速しています。 テレワークや在宅勤務な... 新型コロナウイルスの影響により、都心部のオフィス離れが加速しています。 テレワークや在宅勤務など働き方が... 鍵がいらない！？最先端の電気錠システムとは？ 最近では、玄関の鍵がなくても入れる「電気錠システム」の導入が進んでいます。 電気錠にはスマート... 最近では、玄関の鍵がなくても入れる「電気錠システム」の導入が進んでいます。 電気錠にはスマートキータイプ... 不動産相続登記に必要な書類は？札幌で手続きを行う場合 不動産相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった時などに相続した受遺者に名義変更を行う手続きのこと... 不動産相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった時などに相続した受遺者に名義変更を行う手続きのことです。 ... 空き家を札幌で民泊活用できる？民泊活用のメリット・デメリットを解説 相続した空き家を活用したいと考えている方も多いかもしれません。 空き家の活用方法の一つに「民泊... 相続した空き家を活用したいと考えている方も多いかもしれません。 空き家の活用方法の一つに「民泊活用」とい... 札幌で高齢者が住み替えるタイミングは？住み替えのメリット 住み慣れた家で最期を迎えたいと考える高齢者も多いですが、一方では、介護や住みやすい環境のために住... 住み慣れた家で最期を迎えたいと考える高齢者も多いですが、一方では、介護や住みやすい環境のために住み替えを検... 親が老人ホームに入ったら自宅の相続はどうする？相続税が倍増する可能性も！？ 今まで住んでいた自宅から老人ホームに入居した場合、相続税が倍増してしまうケースもあります。 親... 今まで住んでいた自宅から老人ホームに入居した場合、相続税が倍増してしまうケースもあります。 親が老人ホー... 実家のマンションを相続したらかかる税金は？相続した時の対処法 両親が亡くなり、実家の分譲マンションを子どもが相続するケースも多くみられます。 1人で相続する場... 両親が亡くなり、実家の分譲マンションを子どもが相続するケースも多くみられます。 1人で相続する場合もありま... 不動産の生前贈与にかかる税金は？相続との違いを解説！ 生前贈与とは、元気な間に不動産や土地などの財産を引き継ぐことです。 元気な間に確実に引き継ぐこ... 生前贈与とは、元気な間に不動産や土地などの財産を引き継ぐことです。 元気な間に確実に引き継ぐことができる... 札幌で不動産を売却するなら知っておきたい「媒介契約」について解説！ 不動産を売却する時、不動産会社と結ぶ契約のことを「媒介契約」と言います。 媒介契約には、「一般... 不動産を売却する時、不動産会社と結ぶ契約のことを「媒介契約」と言います。 媒介契約には、「一般媒介契約」... 札幌の不動産売却と不動産買取の違いとは？どちらを選ぶのがおすすめ？ 札幌で不動産を手放そうと考えている方もいるかもしれません。不動産には売却と買取の2つがあり、言葉は... 札幌で不動産を手放そうと考えている方もいるかもしれません。不動産には売却と買取の2つがあり、言葉は似ています... 札幌でマンション売却を考えている人必見！住んだまま売却できる方法とは？ 「マンションを売却したいけど、住んだままでは難しいのでは？」「居住中だと売却できないのでは？」な... 「マンションを売却したいけど、住んだままでは難しいのでは？」「居住中だと売却できないのでは？」などと心配さ... 札幌で家を売った時にかかる税金はいくら？ 札幌で家を売った場合、売却で受け取ったお金には税金がかかります。 「税金がかかる」ことは知って... 札幌で家を売った場合、売却で受け取ったお金には税金がかかります。 「税金がかかる」ことは知っていても、具... 狭くてもテレワークが快適になる「集中できる部屋」の作り方 コロナの影響によりテレワークが続いている人も少なくありません。 自宅で仕事ができるテレワークで... コロナの影響によりテレワークが続いている人も少なくありません。 自宅で仕事ができるテレワークですが、生産... 駅近よりも家の広さを重要視！？コロナ禍で変わる家選び コロナの拡大と影響によりテレワークの導入など、ライフスタイルが大きく変化した人も多いでしょう。 ... コロナの拡大と影響によりテレワークの導入など、ライフスタイルが大きく変化した人も多いでしょう。 ライフス... 台風被害で火災保険が使える！補償の範囲を解説 火災保険とは、損害保険の一種であり火災や落雷、台風などの事故によって生じた建物や家財の損害を補償... 火災保険とは、損害保険の一種であり火災や落雷、台風などの事故によって生じた建物や家財の損害を補償するもので... ホームオフィスが実現できる間取りとは？ 今までは家で仕事をする感覚がなかった方も、テレワークをきっかけに「自宅で仕事ができる空間」を整え... 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